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评估基准日	截至评估基准日	评估基准日后调整事项	与评估目的实现日接近
财务出具报表的时间	评估依据	评估方法	评估程序
评估程序实施过程	进行了独立性调查	独立性调查	接受委托
前期准备	实施项目培训	对评估人员培训	现场调查
资产核实	进行了必要的尽职调查	尽职调查	查验产权证明文件资料
资料收集	其他相关信息资料	形成评定估算的依据	评定估算
内部审核	评估报告初稿	评估报告征求意见稿	提交客户
反馈意见	评估报告正式稿	评估假设	公开市场假设
持续使用假设	资产的存续状态	市场条件或市场环境	持续经营假设
合法地持续经营下去	一般假设	抵押担保事宜	特殊的交易方式
评估基准日有效的	价格标准及价值体系	针对性假设	现有的经营管理模式
持续经营	资产基础法评估结果	经资产基础法评估	收益法评估结果
市场法评估结果	总资产账面价值为	总负债账面价值为	评估结果的比较分析
最终评估结论的确定	综合获利能力	评估结论	特别事项说明
尚未取得土地使用权证	将来办理权证时	需要支付的费用	评估程序受到限制
可能影响评估结论	瑕疵事项	在委托时未作特殊说明	已履行评估程序
仍无法获悉的情况下	评估机构及评估人员	不承担相关责任	法律权属确认
发表意见	执业范围	权属资料不完整	存在瑕疵的情形
由于控股权和少数股权	产生的溢价和折价	未考虑委估股权流动性	对评估结果的影响
评估报告使用限制说明	载明的评估目的和用途	评估对象可实现价格	评估对象可实现价格的保证
备案后方可正式使用	评估结论使用有效期限	评估报告日	本次评估报告日为
评估机构法定代表人	主要权属证明资料	资产评估结果汇总表	详见评估明细表
资产评估明细表	账面价值	评估价值	增值
减值	增值率	减值率	无增减值变化
评估增值	评估减值	整体评估	企业价值评估
净资产	资产基础法	成本法	市场法
与评估对象相同或类似的	收益法	持续经营能力和盈利能力	股利折现法
现金流量折现法	对评估结论产生重大影响	以上内容摘自	正确理解评估结论
应当阅读	资产评估情况报告如下	委托人概况	统一社会信用代码
法定代表人	注册资本	成立日期	营业期限
经营范围	被评估单位概况	公司初始设立情况	公司历次股权变更情况
坚持独立	客观和公正的原则	未来收益和风险	能够预测及可量化
净现金流量	溢余或非经营性资产	溢余资产	非经营性资产
付息债务	付息债务价值	经营性资产价值	收益指标
净利润	折旧摊销	扣税后付息债务利息	追加资本
股权资本比率	债务比率	税后债务成本	加权平均利率
资本资产定价模型	无风险报酬率	市场期望报酬率	特性风险调整系数
预期市场风险系数	无杠杆市场风险系数	预期市场平均风险系数	股票市场的平均风险值
历史市场平均风险系数	市销率	市盈率	企业资产规模
经营能力	盈利能力	资产营运状况	偿债能力
易于为市场所接受	资产评估说明	资产评估申报表	流动资产
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车辆年限修正系数	车辆状况修正系数	车辆交易日修正系数	车辆交易情况修正系数
电子设备	二手市场价	采用可变现净值	确定评估值
可变现净值	残值收入	清理费用	因技术过时而不能使用
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经济性陈旧贬值	转固	在其他科目中汇总	避免重复评估
在本科目中评估为零	评估为零	设备安装工程	土建工程
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出让	划拨	土地使用出让合同	土地使用权的性质
使用年限	国有土地使用权	容积率	基准地价
基准地价系数修正法	成本逼近法	市场比较法	替代原则
待估宗地价格	比较实例宗地价格	假设开发法	楼面熟地价
其他无形资产	发明专利	实用新型专利	外观设计专利
软著	软件著作权	专利名称	专利类型
专利号	申请日	发明创造名称申请号	开发完成日期
首次发表日期	权利取得方式	权利范围	注册人
专利维持费缴费凭证	专利登记簿副本	专利说明书	尚可享有的权利价值
开发支出	人工费用	调研咨询费	资产购置费
实验测试费	期间费用	商誉	商誉减值测试
长期待摊费用	原始发生额	摊销额	尚存资产或权利的价值
递延所得税资产	其他非流动资产	资产总计	负债及所有者权益
流动负债	短期借款	交易性金融负债	应付票据
应付账款	预收款项	应付职工薪酬	应交税费
应付利息	应付股利	其他应付款	其他流动负债
非流动负债	长期借款	应付债券	长期应付款
专项应付款	预计负债	递延所得税负债	其他非流动负债
按零值计算	所有者权益	实收资本	资本公积
盈余公积	未分配利润	法定公益金	法定评估业务
权属证明	评估档案	保存期限不少于十五年	保存期限不少于三十年
应当按照法律规定	评估报告载明的使用范围	使用评估报告	拟进行
拟进行股权转让	进行股权转让所涉及的	股东全部权益价值项目	在核实无误的基础上
以核实后账面值	委托人及被评估单位	委托人承诺函	被评估单位承诺函
产权持有人承诺函	资产评估师承诺函	营业执照复印件	资产评估师资格证书
评估有关事项的说明	公司章程及简介	组织架构	企业历史沿革资料
房屋租赁合同	评估基准日及前三年	合同及相关凭证	按整个清单提供
一级至末级科目余额表	固定资产折旧明细表	长期待摊费用明细表	序时账
相关经营许可证	公司未来发展规划	未来至少五年盈利预测	提供相关可研报告
可研报告	应付职工薪酬明细	最低现金保有量	主营业务收入
成本核算方式	主要业务的定价模式	结算方式	市场地位
市场份额	主要客户群	竞争优势与劣势	行业竞争分析
行业政策分析	经营计划以及经营策略	成本费用控制	资金筹措
投资使用计划	主要经营风险	新增投资计划	职工薪酬政策
补充资产评估申报表	加盖公章和法人章	加盖公章	首页公章加骑缝章
会计政策调查表	使用范围的声明	不得见诸于公开媒体	不能由于得到评估报告
而成为评估报告使用人	资产清查核实情况说明	以收益法的结果作为	最终评估结论
资产组合对公司的贡献	不能完全衡量	各单项资产间互相匹配	可能产生出的整合效应
收益法价值内涵包括	企业不可确指的	对企业价值的贡献	需要开具专票还是普票
增值税专用发票	开票信息	开票信息确认表	请核对相关信息
业务约定书	对公账户	三年一期	主要会计政策
享受的税收优惠政策	增值税率	城建税	教育附加费
地方交易费附加	所得税	原始凭证	评估模型
评估思路	轻资产	填表人	盘点人签字
证券资质	费证券资质	是否入围	资产评估师资格考试
邮寄地址信息	项目负责人	项目对接人	联系人电话
请发至项目交流群	请打印一份	请打印一份并盖章	请注意查收
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多期超额收益法	法定资产评估业务	改变用途假设	更新重置成本
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以财务报告为目的的评估	原地使用假设	增量收益折现法	职业道德
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评估主管机关	相关监管部门	评估报告使用者	共同撰写
详细情况如下表所示	评估范围资产和负债明细表	认缴	实缴
股东未全部实缴	以认缴出资额为限	盈利	亏损
股东实缴比例	企业章程	特殊约定	追溯性
授予许可	商标权	同一供需圈内	利用专业报告
引用单项资产评估报告	可以量化	表现形态	权利边界
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有形损耗	资产物理性能损耗	非法人组织	法人组织
政府部门	自然人	互补作用	共同发挥作用
特定目的	业务单元	会计核算	专业服务行为
期望投资报酬率	执行资产评估业务	资产评估报告的签发日	评估程序实施情况
独立承担民事责任	市场监管部门	法律上允许	技术上可能
经济上可行	最佳使用方式	最高收益